扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:去管理中心是效率很慢的, 如果是长沙市公积金 河东可以去蔡锷路长沙市二手房交易中心4楼;河西去市政府政府楼二楼左手边! 如果是湖南省公积金 就在识字岭,光大银行的隔壁!
答:我只知道长沙的公积金! 公积金缴存一年以上,并且在贷款前三个月无停缴记录,并且符合商业贷款的资质就可以申请 按照公积金中心的说法,无论是省直公积金还是市直公积金都可以商贷转公积金的! 但中间会出现一个问题,就是公积金的贷款额度和您的缴存情况有关!并且有上限! 也就是说,如果您贷款数额比较大,可能转公积金之后你要先还掉一部分贷款! 以上是官方的说法,但实际中,因本人操作个几个,公积金属于政府行为,所以办理流程不是商业贷款的速度能比的(而且目前商业贷款流程也很长),中间涉及到的东西太多,并且办理需要本人到场!而且还不一定能申请通过!
答:是抵押贷款还是买卖贷款,还要看产权证上的产权性质,如果是经济适用房或者是安置房之类的是完全不可能,而且有双证都在也不一定能贷款,还要看贷款人的资质! 有一点是能确定,只是单纯的没有国土证,其他条件都符合的话是可以贷款的!
答:买卖不破租赁,房东的买卖行为和您没有直接关系!所以您与原房东的合同还是有效的,至于您与现在的房东重新签或者不签合同都没有影响!原合同继续有效! 所以你要退组,则应与房东协商,或者按照租赁合同履行责任义务!
答:看产权性质,如果不是住宅,则是4%,如是住宅则是1%或者2%! 公摊不能用合不合理来诠释,应该没有相关的法律法规明确规定公摊的范围!只能说这个公摊相对比较大了!
答:具体房屋的坐落,一次性还是按揭!必须知道这些才能算出最少的费用!
答:1.经济适用房是不能买卖的,房产局不认的,过不了户! 2.确实我不知道经济适用房也能抵押贷款!一般银行不接受这样的业务! 3.询问了公证处,可以做公证,但实际上来说公证没有用!如遇相关问题,则补偿只会认最初的房东!
答:楼上的方法可以,另一种就是签署协议,并且公证!
答:具体的一定要看买卖合同的约定条款!,一般是约定在3平米或者3%内的划多退少补,如果大于这个则买方有权利要求退款!并相对补偿!
答:您的问题有矛盾, 认筹的时候不会开具不动产发票的! 如果是认购了 ,则按照协议来,一般是不退,只能找开发商协商! 如果是认筹,则没有发票,可以退!
答:不需要,不过办理公证的时候 可能需要您朋友的配偶到场! 这个就要了解具体情况了!
答:原则上以产权人为归属权人! 除非另外有约定! 其他子女有证据表明 您父亲并没有完全履行当时和爷爷签署的协议,则需要相关部门的处理!
答:根据婚姻法司法解释三,如男方有证据证明购房款由婆婆出资, 则房屋归属归男方!
答:此种情况说的好听叫更名费 通俗解释就是 好处费 在难听点就是 了难费 ! 如果关系硬不要钱都可以 就是办更名的人胃口有多大! 这个费用不是正规费用!没有任何正式发票或者收据,最多手写打一个收条!
答:要具体情况,房子坐落,贷款OR一次性,车库是否有独立产权,还是算到房产证一起! 购买方名下是否已有其他房产!知道这些才能算出准确费用!
答:长沙市公积金中心,河西市政府2楼都可以!
答:+名字估计就是她担心变数!呵呵 对方信任啦!
答:只要有独立民事责任能力的都可以!
答:没有户口在此房产,您的产证下发就可以去办了!