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答:可以说具体点不? 是暂时没产证的商品房还是没有产证的房子(办不下产证的) 如果是因土地问题等办不下产证的房子建议再好也不要考虑,不能交易,无法律保障的。 如果是产证在办理中没产证那问题不大,可以交易(更ming),只是不能做按揭。
答:一期16栋,二期12栋(19.20是纯塔楼)。有些栋数是没有的,。
答:到公积金中心办理,建议是办理省公积金(贷款税费低),省内通用。
答:2012对二线城市的影响不大。不会跌,但涨不到哪里去。具体可以根据政策的变化来: 10年8月到今年的年初全国的房价都是降的。到了2月回暖了。 但3月6日人大会的热点是房产税从试点到普及。所以,房价大涨的形势是不会了。沿海的压力很大。二线城市的可能要1-2年。影响有限。
答:3000的样子,宣风楼附近和新开发区的可能高点.
答:长沙缴纳公积金额度500以上的,最高审批额度是50万,实际一般不会超过45万。 500内的最多36万。您个人121的话每月200多,肯定是低于36万的。具体看征信与其他资质了。
答:正规的是:产权人带身份证和过户后白色的产证收件收据单到二手房交易中心3楼出电梯口对面的窗口领取。 如果本人不去可以带:收件收据和公证书。 直接拿收件收据是拿不到的。
答:长沙现在的行情是6000-6200的均价,行情小幅度攀涨,6月以前没买房子只会涨的更快。
答:在安居客上回答问题也是可以上爱房网的。并不止新房哦。
答:合同上的租金为准,没有提到递增的话就是默认的房租啊。这个在市场是很常见的。 一般1-3年的固定租金(5年的合同都见过),3-10年的一半8%的递增。2年的话合同上没体现于法于理都没有单方面加租的。
答:不考虑其他外在因素,房子的产权由你继承。那房子是你的(这是前提)。 房子是你的,那从法律意义上讲你有房屋的买卖、租赁等处理权。房子随时可以收回。当然:如果在您父亲的手上有租赁合同,那还是要履行合同规定。如果在有合同的情况要强行收回,也是可以的,承担相应的违约责任!
答:多大面积的?满5年没?营业税如果有的话上的是房东的名字,但长沙的行规是买方付。你房价让步点就可以了。
答:均价4200-4500的样子,大概50的总价。具体看品质。3000多的还很多找的到。
答:赠与就可以了。直系亲属。
答:合租吧,人气好!钱也不多。
答:阳光100和曙光泊岸比较好。新房的话中海国际社区品质很好。
答:市场跌了20%,但慢慢稳定了。 长沙均价也就跌了200一平的均价。 现在房价比较稳定,年后看房客户比较多,2月后房价会有小幅度涨。 房价涨的理由: 1.18日央行储备金利率下调0.5个百分点,银行贷款的资金多了,市场上的流动资金多了,开发商日子会好过点,过了严冬顶得住压力。 2.商品房地价有前几年的30万一亩到现在400多万一亩,工价涨,材料涨。建房成本增加,你让房价怎么降?小开发商跑路的原因除了盲目上岗外,这是主要原因。碰上行情不好银行还要加息。去年的小开发商是背到头了。 3.长沙的房价本来就不高,除了07年以前的开发商,每个行业的纯利润不会超过20%.
答:楼上的别吵!听我讲。 第一时间搞清楚按当时的合同(这个很重要,打官司这是最大的凭据)是怎么约定的。 1.原来违约责任怎么约定的?确定合同的法律效应:包括产权人签字等。 2.有没有约定过户时间,如果没有,任何一方都有上诉的权利督促对方期限内过户。 3.按你所说是房东拖延时间不过户,那责任不在你。没有付利息的义务。 4.约定好过户给尾款,那过户再给。你给他钱他不过户对你没保障:产权人还是他。到时你还是要去找他。 5.建议早点过户,即便你住了,但实际产权人还是他。如果他一房二卖你只能起诉他来维权。搞来搞去不划算。
答:不管其他地方政策怎么样,长沙现行的政策:经济适用房不能上市交易。 你说的是其他地方的政策。
答:可以到公安局立案,但让房东负责市不成立的。 出租注意的问题:1.第一时间换锁。 2.抄好家具清单。 这是常常被租客忽略的问题。